Description
WSB-immo: grand appartement 3 chambres à rénover!
Bienvenue dans cet appartement de 132 m² avec 3 chambres, situé aux 25e et 26e étages à Molenbeek. À rénover, ce duplex offre de beaux volumes et surtout une vue à couper le souffle sur Bruxelles. Le séjour lumineux de plus de 40 m² donne accès à une terrasse orientée sud avec vue panoramique. L'étage principal comprend également un hall d’entrée spacieux avec WC invités, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse.
À l’étage supérieur : une troisième chambre et un espace de rangement pratique – idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente.
La situation est un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec un accès rapide au Ring.
Un grand garage est disponible en option (30.000 €), sans obligation.
Une opportunité unique pour vivre en hauteur, avec vue sur le potentiel… et sur la capitale.
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Finances
- Prix: € 275.000,00
- Disponible: En fonct. du propriétaire
Terrain
- Superficie terrain: 132,00 m²
- Jardin: Non
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Intimation en justice: Non communiqué
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Localisation géographique
- Environnement: Zone d'habitation
- École à proximité: 800m
- Commerces à proximité: 300m
- Transports publics à proximité: 250m
- Autoroute à proximité: 2.500m
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Animaux domestiques: Oui
- Accès handicapé: Non
- Portier: Oui
- Ascenseur: Oui
- Porte blindée: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345G
- PEB score: 598 kWh/m²/an
- PEB code: 0000724305
- PEB classe: G
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Aluminium
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Chauffage: Individuel
- PEB code: 0000724305
Bâtiment
- Surface habitable: 132,00 m²
- Façades: 2
- Année de construction: 1963
- État: À rénover
- Étage: 25
- Étages: 25
- Zone principale: 132 m²
Aménagement
- Salle de séjour: 43,00 m²
- Cuisine: 13,12 m², équipée
- Hall de nuit: 10,00 m²
- Chambre 1: 20,00 m²
- Chambre 2: 12,00 m²
- Chambre 3: 9,00 m²
- Salle de bain habitable: 5,00 m²
- Toilettes: 1
- Cave: Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès: Oui
- Contrôle d'accès type: Badge
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 0
- Parkings intérieur: 1