Appartement - A vendre

€ 275.000
Louis Mettewielaan 71 B30, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
3 132 m² 1 1

Description

WSB-immo: grand appartement 3 chambres à rénover!

Bienvenue dans cet appartement de 132 m² avec 3 chambres, situé aux 25e et 26e étages à Molenbeek. À rénover, ce duplex offre de beaux volumes et surtout une vue à couper le souffle sur Bruxelles. Le séjour lumineux de plus de 40 m² donne accès à une terrasse orientée sud avec vue panoramique. L'étage principal comprend également un hall d’entrée spacieux avec WC invités, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres, chacune avec accès à une seconde terrasse.

À l’étage supérieur : une troisième chambre et un espace de rangement pratique – idéal comme bureau, salle de jeux ou pièce polyvalente.

La situation est un atout supplémentaire : commerces, écoles et transports en commun à proximité, avec un accès rapide au Ring.

Un grand garage est disponible en option (30.000 €), sans obligation.

Une opportunité unique pour vivre en hauteur, avec vue sur le potentiel… et sur la capitale.

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Finances

  • Prix: € 275.000,00
  • Disponible: En fonct. du propriétaire

Terrain

  • Superficie terrain: 132,00 m²
  • Jardin: Non

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Zone d'habitation
  • École à proximité: 800m
  • Commerces à proximité: 300m
  • Transports publics à proximité: 250m
  • Autoroute à proximité: 2.500m
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Animaux domestiques: Oui
  • Accès handicapé: Non
  • Portier: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    G
  • PEB score: 598 kWh/m²/an
  • PEB code: 0000724305
  • PEB classe: G
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Aluminium
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 132,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1963
  • État: À rénover
  • Étage: 25
  • Étages: 25
  • Zone principale: 132 m²

Aménagement

  • Salle de séjour: 43,00 m²
  • Cuisine: 13,12 m², équipée
  • Hall de nuit: 10,00 m²
  • Chambre 1: 20,00 m²
  • Chambre 2: 12,00 m²
  • Chambre 3: 9,00 m²
  • Salle de bain habitable: 5,00 m²
  • Toilettes: 1
  • Cave: Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Oui
  • Contrôle d'accès type: Badge

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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