Description
WSB-Immo : Maison familiale clé en main avec jardin à Ninove
WSB-Immo vous propose cette maison mitoyenne à moitié, magnifiquement située à Ninove. Un emplacement de choix, à la fois rural et central : magasins, écoles, transports en commun, centre administratif et bien plus encore se trouvent à deux pas de cette propriété !
Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec coin repas, relié à la cuisine. La cuisine est quant à elle connectée à la véranda, au grand jardin et à l’annexe.
Vous y trouverez également un toilette séparée, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, un hall de nuit donne accès à une deuxième salle de bain, deux grandes chambres, un toilette séparé, un espace de rangement et une terrasse.
La maison dispose en outre d’un grenier entièrement isolé.
Cette maison est idéale pour les petits indépendants grâce à l’annexe, mais peut également être parfaitement divisée pour deux familles. Les étages supérieur et inférieur disposent chacun de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Atouts supplémentaires :
18 panneaux photovoltaïques installés
Fenêtres du rez-de-chaussée renouvelées en 2018
Fenêtres de l’étage renouvelées en 2024
2 chauffe-eaux installés en 2021
Pompes à chaleur depuis 2020
Système de caméras présent
Citerne d’eau de pluie disponible
Carport pour 2 voitures
Annexe / espace de stockage
Aucun travaux de rénovation obligatoires
Saisissez cette opportunité et découvrez les nombreuses possibilités qu’offre cette maison !
Pour plus d’informations ou pour une visite, rendez-vous sur www.wsb-group.be
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Finances
- Prix: € 369.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 1.155,00
- Profession libérale possible: Oui (18,00 m²)
Terrain
- Superficie terrain: 740,00 m²
- Largeur à la rue: 12,00 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Ouest
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non communiqué
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Central, banlieue
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: Oui
- Transports publics à proximité: Oui
- Autoroute à proximité: Oui
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Ascenseur: Non
- Volets: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
Energie
-
334
- PEB score: 334 kWh/m²/an
- PEB code: 20251104-0003723813-RES-1
- PEB classe: D
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Pvc
- Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage: Individuel
- Panneaux solaires: Oui
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB code: 20251104-0003723813-RES-1
Bâtiment
- Surface habitable: 170,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1964
- État: Bon état
- Étages: 2
- Orientation d'arrière: Ouest
- Orientation d'façade: Est
Aménagement
- Salle de séjour: 38,50 m²
- Cuisine: 14,00 m², amer. super-équipée
- Chambre 1: 38,30 m²
- Chambre 2: 15,10 m²
- Chambre 3: 11,00 m²
- Salle de bain type: Tout confort
- Salles de douches: 2
- Toilettes: 2
- Buanderie: Oui
- Cave: 18,00 m²
- Grenier: Oui
Parking
- Carport: 2