Description
WSB-immo : maison situé calme et parfaitement rénovée!
Maison entièrement rénovée et parfaitement isolée, offrant le confort d’une construction neuve ! Idéalement située à De Roe à Pollare, dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant où l’espace et le confort de vie sont au centre de tout.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie / espace de rangement, une salle de douche, un bureau ou chambre spacieuse ainsi qu’un WC séparé. La véranda donne directement sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’un dressing et d’une salle de bain. Elle bénéficie en outre d’un grenier entièrement isolé.
Atouts:
- PEB favorable : label B
- Située dans une rue calme en cul-de-sac
- Rénovation de haute qualité
- Aucune obligation de rénovation
- 4 chambres
- Nombreuses possibilités de stationnement
Parfaitement située en bordure du centre de Ninove (à 5 minutes) et à proximité des principaux axes (Bruxelles, Halle, Alost…), des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.
Un véritable coup de cœur dans sa catégorie ! Venez découvrir par vous-même tout le confort et les avantages que cette habitation a à offrir.
Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous au 0479/09.09.09 ou via www.wsb-group.be.
Partager avec
Finances
- Prix: € 495.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 698,00
Terrain
- Superficie terrain: 392,00 m²
- Largeur à la rue: 14,60 m
- Jardin: Oui
Urbanisme
- Affectation: Non communiqué
- Permis de bâtir: Non communiqué
- Permis de lotir: Non communiqué
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Non
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Jugement en cours: Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Oui
Localisation géographique
- Environnement: Calme, vue sur la campagne
- École à proximité: Oui
- Commerces à proximité: Oui
- Transports publics à proximité: Oui
- Autoroute à proximité: Oui
- Centre sportif à proximité: Oui
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Oui
- Ascenseur: Non
- Air conditioning: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
184
- PEB score: 184 kWh/m²/an
- PEB code: 0003560145-RES-1
- PEB classe: B
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Pvc
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Gaz
- Chauffage: Individuel
- PEB code: 0003560145-RES-1
Bâtiment
- Surface habitable: 190,00 m²
- Façades: 3
- Année de construction: 1968
- Rénovation: 2026
- État: Excellent état
- Étages: 2
Aménagement
- Salle de séjour: 41,00 m²
- Cuisine: Oui, super-équipée
- Bureau: Oui
- Veranda: Oui
- Chambre 1: 18,00 m²
- Chambre 2: 15,00 m²
- Chambre 3: 14,00 m²
- Chambre 4: 12,00 m²
- Salle de bain type: Douche
- Salles de douches: 2
- Toilettes: 3
- Buanderie: Oui
- Cave: Non
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 1
- Parkings extérieur: 4
- Parkings intérieur: Oui