Maison unifamiliale - A vendre

€ 295.000
Oudstrijdersstraat 11, 1600 Leeuw-Saint-Pierre
3 161 m² 1

Description

Maison 3 chambres idéalement située

À la recherche d’une maison avec du potentiel et une situation centrale ? Cette maison mitoyenne offre une disposition pratique et une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans leur avenir.

Le hall d’entrée mène vers un séjour avec salle à manger et coin salon, suivi de la cuisine avec buanderie et WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Les combles ont été aménagés en troisième chambre.

La maison dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une cour facile d’entretien.

Avec une superficie habitable de 161 m², cette maison constitue une base solide pour y apporter votre touche personnelle. Un rafraîchissement vous permettra de valoriser pleinement le bien. De plus, aucune obligation de rénovation n’est à prévoir.

Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès aisé aux grands axes. Les biens avec ce potentiel sont recherchés et se vendent rapidement.

Une opportunité intéressante pour y habiter ou investir. Ne tardez pas à la découvrir.

Pour plus d’informations et/ou une visite: www.wsb-immo.be.

Renseignements urbanistiques en demande.

Lire plus

Finances

  • Prix: € 295.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 725,00
  • Servitude: Non
  • Transfert d'actions: Non
  • Profession libérale possible: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 115,00 m²
  • Largeur à la rue: 5,50 m
  • Jardin: Non

Urbanisme

  • Affectation: Zone industrielle
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 26/12/2023
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: Zone innondable potentielle
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Zone d'habitation
  • École à proximité: 800m
  • Commerces à proximité: 500m
  • Transports publics à proximité: 200m
  • Autoroute à proximité: 600m
  • Centre sportif à proximité: 1.500m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Portier: Non
  • Alarme: Non
  • Parlophone: Non
  • Vidéophone: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Porte blindée: Non
  • Air conditioning: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Centrale tél.: Non

Energie

  • 370
  • PEB score: 370 kWh/m²/an
  • PEB score total: 59732 kWh/an
  • PEB classe: D
  • PEB emissions CO2: 11859
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Réchaud à gaz
  • Chauffage: Individuel
  • Panneaux solaires: Non
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 161,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1933
  • État: À rafraîchir
  • Étages: 2
  • Zone principale: 75 m²
  • Largeur façade: 5,50 m

Aménagement

  • Hall d'entrée: 9,00 m²
  • Salle de séjour: 29,00 m²
  • Cuisine: 14,00 m², semi-équipée
  • Bureau: Non
  • Veranda: Non
  • Hall de nuit: 9,00 m²
  • Chambre 1: 17,00 m²
  • Chambre 2: 14,00 m²
  • Chambre 3: 11,00 m²
  • Salle de bain habitable: 12,00 m²
  • Salle de bain type: Douche
  • Salles de douches: 0
  • Toilettes: 1
  • Buanderie: 5,00 m²
  • Cave: 12,00 m²
  • Espace ventilé: Non
  • Grenier: 12,00 m²

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Non

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 0

Plus d'info pour cette propriété

Merci pour votre message, nous vous contacterons dès que possible.
Il y avait un problème lors de l'envoi du formulaire, s'il vous plaît essayer à nouveau.

Voulez-vous aussi vendre/louer votre bien? Contactez-nous