Oudstrijdersstraat 11, 1600 Leeuw-Saint-Pierre
3
161 m²
1
Description
Maison 3 chambres idéalement située
À la recherche d’une maison avec du potentiel et une situation centrale ? Cette maison mitoyenne offre une disposition pratique et une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans leur avenir.
Le hall d’entrée mène vers un séjour avec salle à manger et coin salon, suivi de la cuisine avec buanderie et WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Les combles ont été aménagés en troisième chambre.
La maison dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une cour facile d’entretien.
Avec une superficie habitable de 161 m², cette maison constitue une base solide pour y apporter votre touche personnelle. Un rafraîchissement vous permettra de valoriser pleinement le bien. De plus, aucune obligation de rénovation n’est à prévoir.
Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès aisé aux grands axes. Les biens avec ce potentiel sont recherchés et se vendent rapidement.
Une opportunité intéressante pour y habiter ou investir. Ne tardez pas à la découvrir.
Pour plus d’informations et/ou une visite: www.wsb-immo.be.
Renseignements urbanistiques en demande.
Le hall d’entrée mène vers un séjour avec salle à manger et coin salon, suivi de la cuisine avec buanderie et WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Les combles ont été aménagés en troisième chambre.
La maison dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une cour facile d’entretien.
Avec une superficie habitable de 161 m², cette maison constitue une base solide pour y apporter votre touche personnelle. Un rafraîchissement vous permettra de valoriser pleinement le bien. De plus, aucune obligation de rénovation n’est à prévoir.
Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès aisé aux grands axes. Les biens avec ce potentiel sont recherchés et se vendent rapidement.
Une opportunité intéressante pour y habiter ou investir. Ne tardez pas à la découvrir.
Pour plus d’informations et/ou une visite: www.wsb-immo.be.
Renseignements urbanistiques en demande.
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Finances
- Prix: € 295.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 725,00
- Servitude: Non
- Transfert d'actions: Non
- Profession libérale possible: Non
Terrain
- Superficie terrain: 115,00 m²
- Largeur à la rue: 5,50 m
- Jardin: Non
Urbanisme
- Affectation: Zone industrielle
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 26/12/2023
- Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable: Zone innondable potentielle
- G-score: B
- P-score: B
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
- Jugement en cours: Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non
Localisation géographique
- Environnement: Zone d'habitation
- École à proximité: 800m
- Commerces à proximité: 500m
- Transports publics à proximité: 200m
- Autoroute à proximité: 600m
- Centre sportif à proximité: 1.500m
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Portier: Non
- Alarme: Non
- Parlophone: Non
- Vidéophone: Non
- Ascenseur: Non
- Volets: Oui
- Porte blindée: Non
- Air conditioning: Non
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
- Centrale tél.: Non
Energie
-
370
- PEB score: 370 kWh/m²/an
- PEB score total: 59732 kWh/an
- PEB classe: D
- PEB emissions CO2: 11859
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Pvc
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Réchaud à gaz
- Chauffage: Individuel
- Panneaux solaires: Non
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB score total: 59732 kWh/an
Bâtiment
- Surface habitable: 161,00 m²
- Façades: 2
- Année de construction: 1933
- État: À rafraîchir
- Étages: 2
- Zone principale: 75 m²
- Largeur façade: 5,50 m
Aménagement
- Hall d'entrée: 9,00 m²
- Salle de séjour: 29,00 m²
- Cuisine: 14,00 m², semi-équipée
- Bureau: Non
- Veranda: Non
- Hall de nuit: 9,00 m²
- Chambre 1: 17,00 m²
- Chambre 2: 14,00 m²
- Chambre 3: 11,00 m²
- Salle de bain habitable: 12,00 m²
- Salle de bain type: Douche
- Salles de douches: 0
- Toilettes: 1
- Buanderie: 5,00 m²
- Cave: 12,00 m²
- Espace ventilé: Non
- Grenier: 12,00 m²
Sécurité
- Contrôle d'accès: Non
Parking
- Garage: 0
- Parkings extérieur: 0
- Parkings intérieur: 0