Appartement - A vendre

€ 210.000
Moeder Tiburcestraat 17, 9400 Ninove
2 96 m² 1

Description

WSB-Immo : Appartement 2 chambres prêt à emménager

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger et d’une cuisine neuve, d’un débarras ainsi que d’une porte-fenêtre coulissante donnant accès à une agréable et spacieuse terrasse (9,05 m²).
L’appartement comprend également un hall de nuit, deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bains.

Ce vaste appartement bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un environnement calme, avec un accès aisé aux principaux axes routiers et à quelques pas de la gare, de la gare routière, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.

Atouts supplémentaires :

- Label PEB B !
- Installation électrique conforme à la législation !
- Ascenseur présent
- Grande terrasse
- Possibilité d’acquérir un garage spacieux
- Situé à proximité immédiate de la gare ferroviaire et routière

Un appartement idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement.

Saisissez cette opportunité et venez découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien ! Pour une visite ou de plus amples informations, contactez-nous au 0479/09.09.09 ou consultez www.wsb-group.be

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Finances

  • Prix: € 210.000,00
  • Disponible: Immédiatement

Terrain

  • Jardin: Non
  • Orientation terrasse 1: Est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • Environnement: Proximité de la gare, centre ville
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Oui
  • Vidéophone: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 130
  • PEB score: 130 kWh/m²/an
  • PEB code: 20260107-0003769722-RES-1
  • PEB classe: B
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 96,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1990
  • État: Bon état
  • Étage: 2
  • Étages: 3
  • Orientation d'façade: Ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 31,00 m²
  • Cuisine: Oui, amer. super-équipée
  • Chambre 1: 16,70 m²
  • Chambre 2: 14,72 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 1
  • Terrasse: 9,05 m²
  • Buanderie: Oui

Parking

  • Garage: Oui
  • Parkings intérieur: 1

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