Bungalow - A vendre

€ 539.000
Profetenstraat 44, 1760 Roosdaal
3 125 m² 1

Description

WSB-Immo : Bungalow indépendante prête à emménager à Roodaal

Vous cherchez un bungalow indépendant, prêt à emménager, avec beaucoup de confort, de lumière et situé dans un endroit calme ? Alors cette charmante maison située à Roodaal, Pamel, mérite certainement une visite !

Cette maison a été entièrement rénovée en 2023 et comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, trois chambres dont une actuellement utilisée comme dressing, une belle salle de bains avec baignoire indépendante, une buanderie, un local technique et une toilette séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Grâce à son aménagement entièrement de plain-pied, cette maison est très pratique et facilement accessible. Elle offre un confort agréable aujourd’hui et peut également répondre à vos besoins futurs.

Atouts supplémentaires :

Prête à emménager Entièrement rénovée en 2023 Tout sur un seul niveau 3 chambres Accès facile vers Ninove et Bruxelles via la Ninoofsesteenweg

Un beau bungalow avec du caractère, situé dans un environnement calme, où vous pourrez profiter immédiatement d’un excellent confort de vie.

N’hésitez pas à venir découvrir cette maison ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez-nous au 0479/09.09.09 ou via www.wsb-immo.be.

(Registre des mesures en cours de demande)

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Finances

  • Prix: € 539.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Servitude: Non
  • Profession libérale possible: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 377,00 m²
  • Largeur à la rue: 18,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Obligation de rénovation: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 22/04/2026
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, central
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Oui
  • Alarme: Non
  • Parlophone: Non
  • Vidéophone: Non
  • Ascenseur: Non
  • Air conditioning: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 363
  • PEB score: 363 kWh/m²/an
  • PEB code: 20260412-0003845626-RES-1
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage: Individuel
  • Panneaux solaires: Non

Bâtiment

  • Surface habitable: 125,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1970
  • Rénovation: 2023
  • État: Excellent état
  • Étages: 1
  • Surface nette: 377,00 m²
  • Zone principale: 125 m²
  • Largeur façade: 13,00 m
  • Orientation d'arrière: Est
  • Orientation d'façade: Ouest

Aménagement

  • Salle de séjour: 40,00 m²
  • Cuisine: 20,00 m², équipée
  • Bureau: Non
  • Veranda: Non
  • Chambre 1: 12,00 m²
  • Chambre 2: 9,50 m²
  • Chambre 3: 9,50 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 1
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Non
  • Grenier: Non

Parking

  • Parkings extérieur: 1
  • Parkings intérieur: Non

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