Maison - A vendre

€ 440.000
J.Bogemansstraat 35, 1780 Wemmel
4 170 m² 3

Description

WSB-immo : Maison spacieuse dans un excellent quartier

WSB-immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale soignée et étonnamment spacieuse à Wemmel. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide au Ring de Bruxelles et au centre de la capitale. Une école se trouve en outre dans la même rue.

Le hall d'entrée avec WC séparé mène vers un agréable séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine donne directement accès au jardin orienté sud-ouest, complété par une terrasse couverte équipée de panneaux vitrés coulissants, permettant de profiter agréablement de l'extérieur pendant une grande partie de l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.

Au premier étage se trouvent une salle de douche, deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Les combles entièrement aménagés accueillent une vaste chambre avec coin salon ainsi qu'une salle de bains séparée.

Parmi les autres atouts figurent une installation électrique conforme ainsi qu'un PEB C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation énergétique ne s'applique.

Intéressé(e)? Demandez votre visite dès aujourd'hui via www.wsb-immo.be.

Renseignements urbanistiques en cours de demande.

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Finances

  • Prix: € 440.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du propriétaire
  • Revenu cadastral: € 1.083,00
  • Transfert d'actions: Non
  • Profession libérale possible: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 116,00 m²
  • Largeur à la rue: 6,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Non
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Zone d'habitation
  • École à proximité: 350m
  • Commerces à proximité: 250m
  • Transports publics à proximité: 250m
  • Autoroute à proximité: 1.000m
  • Centre sportif à proximité: 1.500m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Portier: Non
  • Alarme: Non
  • Parlophone: Non
  • Vidéophone: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Porte blindée: Non
  • Air conditioning: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui
  • Centrale tél.: Non

Energie

  • 280
  • PEB score: 280 kWh/m²/an
  • PEB score total: 47775 kWh/an
  • PEB classe: C
  • PEB emissions CO2: 9444
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Panneaux solaires: Non

Bâtiment

  • Surface habitable: 170,00 m²
  • Façades: 2
  • Année de construction: 1954
  • État: Bon état
  • Étages: 2
  • Zone principale: 62 m²
  • Largeur façade: 6,00 m
  • Orientation d'arrière: Sud-ouest
  • Orientation d'façade: Nord-est

Aménagement

  • Hall d'entrée: 11,00 m²
  • Salle de séjour: 15,00 m²
  • Salle à manger: 15,00 m²
  • Cuisine: 6,00 m², équipée
  • Bureau: Non
  • Veranda: Oui
  • Hall de nuit: 6,00 m²
  • Chambre 1: 15,00 m²
  • Chambre 2: 15,00 m²
  • Chambre 3: 7,00 m²
  • Chambre 4: 36,00 m²
  • Salle de bain habitable: 4,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salle de bain 2 : 6,00 m²
  • Salles de douches: 3
  • Toilettes: 3
  • Buanderie: Oui
  • Cave: 37,00 m²
  • Espace ventilé: Non
  • Grenier: Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Non

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 0

Plus d'info pour cette propriété

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