Villa - A vendre

€ 675.000
Meigemheidestraat 17, 1650 Beersel
4 235 m² 2 2

Description

WSB-immo: Villa sur 12a12ca

Dans un quartier résidentiel verdoyant d’Alsemberg se trouve cette villa individuelle sur un terrain de 12a12ca. Vous profitez d’un environnement calme avec peu de circulation, tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et aux principales routes vers Bruxelles et les communes environnantes. La combinaison du calme, de la facilité d’accès et de l’espace fait de cet emplacement un endroit particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale.

La maison se compose de deux niveaux d’habitation. Au niveau de la rue, vous trouverez le hall d’entrée, 2 chambres, une salle de bain et un garage intégré. À l’étage supérieur, vous découvrez le séjour avec cuisine ouverte, où de grandes fenêtres offrent une belle connexion avec le jardin. Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privée. À cet étage, il y a aussi un WC séparé, une buanderie et une cour couverte.

À l’extérieur, vous disposez d’un garage double indépendant et de 4 places de parking supplémentaires. La maison offre une base solide et peut – selon vos souhaits – être modernisée avec style.

Un avantage supplémentaire: il n’y a aucune obligation de rénovation sur cette maison, ce qui vous laisse la liberté de faire vos choix à votre rythme.

Curieux? Contactez-nous via www.wsb-immo.be pour une visite et découvrez les possibilités de cette maison.

Renseignements urbanistiques et certificat de sol en demande!

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Finances

  • Prix: € 675.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 4.070,00

Terrain

  • Superficie terrain: 1.212,00 m²
  • Largeur à la rue: 33,00 m
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A

Localisation géographique

  • Environnement: Résidentiel, calme
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: 1.500m
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 355
  • PEB score: 355 kWh/m²/an
  • PEB code: 0002616035
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui

Bâtiment

  • Surface habitable: 235,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1964
  • État: À rénover
  • Étages: 1
  • Surface nette: 235,00 m²
  • Zone principale: 175 m²
  • Largeur façade: 15,00 m
  • Orientation d'arrière: Sud-est

Aménagement

  • Hall d'entrée: 14,00 m²
  • Salle de séjour: 61,00 m²
  • Cuisine: Oui, amer. équipée
  • Hall de nuit: 9,00 m²
  • Chambre 1: 14,00 m²
  • Chambre 2: 21,00 m²
  • Chambre 3: 21,00 m²
  • Chambre 4: 15,00 m²
  • Salle de bain habitable: 14,00 m²
  • Salle de bain type: Douche et bain
  • Salle de bain 2 : 8,00 m²
  • Salles de douches: 2
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: 15,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings extérieur: 4
  • Parkings intérieur: 3

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