Papenboskant 43, 1860 Meise
4
219 m²
1
Description
WSB-immo: Villa sur 14a71ca
WSB-immo présente cette villa particulièrement spacieuse située sur un terrain de 14a71 à Wolvertem (Meise), une propriété qui impressionne immédiatement par ses volumes généreux, son abondante luminosité et son confort de vie contemporain.
Dès le hall d’entrée avec toilette invités, on découvre un espace de vie exceptionnellement vaste avec cuisine ouverte de plus de 90 m² — l’endroit idéal pour vivre pleinement, recevoir et partager des moments conviviaux. De grandes baies vitrées assurent une agréable connexion avec le jardin et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Le feu ouvert apporte une touche supplémentaire d’ambiance et de caractère à cet espace impressionnant.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et une toilette séparée, répondant parfaitement aux besoins d’une famille recherchant espace et confort.
Construite en 2004 et récemment partiellement rénovée, la villa bénéficie notamment de nouvelles fenêtres et de techniques énergétiques performantes telles qu’une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque étendue (40 panneaux), une batterie domestique et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cela garantit une expérience de vie durable et tournée vers l’avenir. Quelques possibilités de finition supplémentaires offrent en outre l’opportunité de personnaliser entièrement l’habitation selon vos goûts.
La façade arrière sera encore finalisée par le propriétaire actuel.
À l’extérieur, la sensation d’espace se prolonge grâce à une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures et un agréable jardin comprenant une pièce de jardin aménagée d’environ 35 m² — idéale comme espace hobby, bureau ou lieu de détente.
Grâce à sa connexion aisée vers Bruxelles et Anvers, cette propriété combine de vastes espaces de vie avec une situation particulièrement stratégique.
Une villa de caractère, de volume et de potentiel pour l’avenir.
Si souhaité, les meubles peuvent également être repris.
Contactez WSB-immo via www.wsb-immo.be pour plus d’informations ou une visite.
Dès le hall d’entrée avec toilette invités, on découvre un espace de vie exceptionnellement vaste avec cuisine ouverte de plus de 90 m² — l’endroit idéal pour vivre pleinement, recevoir et partager des moments conviviaux. De grandes baies vitrées assurent une agréable connexion avec le jardin et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Le feu ouvert apporte une touche supplémentaire d’ambiance et de caractère à cet espace impressionnant.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et un espace de rangement pratique. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres à coucher complètes, une salle de bains et une toilette séparée, répondant parfaitement aux besoins d’une famille recherchant espace et confort.
Construite en 2004 et récemment partiellement rénovée, la villa bénéficie notamment de nouvelles fenêtres et de techniques énergétiques performantes telles qu’une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque étendue (40 panneaux), une batterie domestique et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cela garantit une expérience de vie durable et tournée vers l’avenir. Quelques possibilités de finition supplémentaires offrent en outre l’opportunité de personnaliser entièrement l’habitation selon vos goûts.
La façade arrière sera encore finalisée par le propriétaire actuel.
À l’extérieur, la sensation d’espace se prolonge grâce à une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures et un agréable jardin comprenant une pièce de jardin aménagée d’environ 35 m² — idéale comme espace hobby, bureau ou lieu de détente.
Grâce à sa connexion aisée vers Bruxelles et Anvers, cette propriété combine de vastes espaces de vie avec une situation particulièrement stratégique.
Une villa de caractère, de volume et de potentiel pour l’avenir.
Si souhaité, les meubles peuvent également être repris.
Contactez WSB-immo via www.wsb-immo.be pour plus d’informations ou une visite.
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Finances
- Prix: € 794.000,00
- Sous régime TVA: Non
- Disponible: En fonct. du propriétaire
- Revenu cadastral: € 1.531,00
- Revenu cadastral indexé: € 1.513,00
- Servitude: Non
- Transfert d'actions: Non
- Profession libérale possible: Oui (35,00 m²)
Terrain
- Superficie terrain: 1.471,00 m²
- Largeur à la rue: 15,50 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Nord-est
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat rurale
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Non
- Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
- Jugement en cours: Non
Localisation géographique
- Environnement: Open place, vue sur la campagne
- École à proximité: 3.000m
- Commerces à proximité: 3.000m
- Transports publics à proximité: 1.000m
- Autoroute à proximité: 2.500m
- Centre sportif à proximité: 3.000m
Confort
- Meublé: Non
- Accès handicapé: Non
- Vidéophone: Oui
- Ascenseur: Non
- Air conditioning: Oui
- Piscine: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
- Centrale tél.: Oui
Energie
-
128
- PEB score: 128 kWh/m²/an
- PEB score total: 27987 kWh/an
- PEB code: 20260316-0003816481-RES-1
- PEB classe: B
- PEB emissions CO2: -389
- Double vitrage: Oui
- Type de vitrage: Isol. thermique
- Fenêtres: Aluminium
- Certificat d'électricité: Oui, conforme
- Type de chauffage: Pompe à chaleur
- Panneaux solaires: Oui
- Réservoir d'eau: Oui
- PEB score total: 27987 kWh/an
Bâtiment
- Surface habitable: 219,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 2004
- Rénovation: 2023
- État: Bon état
- Étages: 1
- Surface nette: 219,00 m²
- Zone principale: 156 m²
- Largeur façade: 10,00 m
- Orientation d'arrière: Nord-est
- Orientation d'façade: Sud-ouest
Aménagement
- Hall d'entrée: 12,00 m²
- Salle de séjour: 44,00 m²
- Salle à manger: 20,00 m²
- Cuisine: 31,00 m², amer. équipée
- Bureau: 15,00 m²
- Veranda: Non
- Hall de nuit: 22,00 m²
- Chambre 1: 24,00 m²
- Chambre 2: 15,18 m²
- Chambre 3: 12,50 m²
- Chambre 4: 1.219,00 m²
- Salle de bain habitable: 9,00 m²
- Salle de bain type: Douche et bain
- Toilettes: 2
- Buanderie: 6,00 m²
- Espace ventilé: Oui
- Grenier: Oui
Sécurité
- Contrôle d'accès: Oui
- Contrôle d'accès type: Grillage
Parking
- Garage: 0
- Parkings extérieur: 5
- Parkings intérieur: Non
