Villa - A vendre

€ 549.000
Haachtsesteenweg 9, 1820 Steenokkerzeel
3 161 m² 1 1

Description

WSB-immo : Spacieuse villa 4 façades sur 11a19ca

Cette maison 4-façades offre beaucoup d’espace et de possibilités sur un terrain de plus de 11 ares. Le hall d’entrée avec toilette invités mène à la salle à manger qui se prolonge harmonieusement dans un lumineux séjour avec accès au jardin. La cuisine séparée donne également accès à l’extérieur ainsi qu’au sous-sol, où se trouvent le garage et des espaces de rangement sur toute la surface de la maison.

À l’étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain, une toilette séparée et un débarras pratique. Le jardin offre de nombreuses possibilités et, grâce à la forme en L du terrain, un accès supplémentaire est possible via la rue arrière – idéal pour créer un second accès ou un espace de stationnement supplémentaire.

La situation est particulièrement pratique : les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité immédiate, et l’accès rapide à l’E19 permet une excellente connexion vers Bruxelles, Louvain et Malines.

Curieux de découvrir le potentiel de cette maison ? Venez visiter et laissez-vous surprendre par l’espace et les possibilités qu’elle offre.

Pour plus d’infos et/ou une visite : www.wsb-immo.be.

Informations urbanistiques et attestation du sol en cours de demande.

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Finances

  • Prix: € 549.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.554,00

Terrain

  • Superficie terrain: 1.119,00 m²
  • Largeur à la rue: 14,00 m
  • Jardin: Oui (900,00 m²)
  • Orientation terrasse 1: Sud-est

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Obligation de rénovation: Oui
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Zone d'habitation
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: 1.000m
  • Transports publics à proximité: 20m
  • Autoroute à proximité: 3.500m
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Alarme: Oui
  • Parlophone: Oui
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 415
  • PEB score: 415 kWh/m²/an
  • PEB code: 0003335403
  • PEB classe: E
  • PEB emissions CO2: 8889
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Bois
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Electrique

Bâtiment

  • Surface habitable: 161,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1993
  • État: Bon état
  • Étages: 1
  • Surface nette: 161,00 m²
  • Zone principale: 110 m²
  • Largeur façade: 9,00 m
  • Orientation d'arrière: Sud-est
  • Orientation d'façade: Nord-ouest

Aménagement

  • Hall d'entrée: 12,00 m²
  • Salle de séjour: 30,00 m²
  • Salle à manger: 24,00 m²
  • Cuisine: 19,00 m², équipée
  • Hall de nuit: 6,00 m²
  • Chambre 1: 19,23 m²
  • Chambre 2: 14,50 m²
  • Chambre 3: 14,50 m²
  • Salle de bain habitable: 9,00 m²
  • Salle de bain type: Douche
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: 11,00 m²
  • Cave: 30,00 m²
  • Grenier: Oui

Sécurité

  • Contrôle d'accès: Oui
  • Contrôle d'accès type: Grillage

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 4
  • Parkings intérieur: 1

Plus d'info pour cette propriété

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