J.Bogemansstraat 35, 1780 Wemmel
4
170 m²
3
Omschrijving
WSB-immo: Ruime woning op toplocatie in Wemmel
WSB-immo stelt u met plezier deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning in Wemmel voor. Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en Brussel geniet u hier van een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich een school in dezelfde straat.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de aangename leefruimte met eetplaats en zithoek. De keuken geeft rechtstreeks uit op de zuidwestgerichte tuin met een overdekt terras voorzien van glazen schuifpanelen, zodat u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt heel wat praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een douchekamer, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kinderkamer of bureau. De volledig ingerichte zolderverdieping beschikt over een bijzonder ruime slaapkamer met zithoek en een aparte badkamer.
Bijkomende troeven zijn de conforme elektrische installatie en het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via www.wsb-immo.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de aangename leefruimte met eetplaats en zithoek. De keuken geeft rechtstreeks uit op de zuidwestgerichte tuin met een overdekt terras voorzien van glazen schuifpanelen, zodat u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt heel wat praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een douchekamer, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als kinderkamer of bureau. De volledig ingerichte zolderverdieping beschikt over een bijzonder ruime slaapkamer met zithoek en een aparte badkamer.
Bijkomende troeven zijn de conforme elektrische installatie en het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is.
Interesse? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via www.wsb-immo.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 440.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.083,00
- Overdracht aandelen: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 116,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: 350m
- Winkels nabij: 250m
- Openbaar vervoer nabij: 250m
- Autosnelweg nabij: 1.000m
- Sportcentrum nabij: 1.500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Gepantserde deur: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Telefooncentrale: Nee
Energie
-
280
- EPC score: 280 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 47775 kWh/jaar
- EPC klasse: C
- EPC co2 uitstoot: 9444
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Zonnepanelen: Nee
- EPC totaal score: 47775 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1954
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 62 m²
- Gevelbreedte: 6,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Hal: 11,00 m²
- Woonkamer: 15,00 m²
- Eetkamer: 15,00 m²
- Keuken: 6,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: Nee
- Veranda: Ja
- Nachthal: 6,00 m²
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 7,00 m²
- Slaapkamer 4: 36,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 4,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Badkamer 2 : 6,00 m²
- Douchekamers: 3
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 37,00 m²
- Geventileerde ruimte: Nee
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Nee
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0