Rue du Menuet 4 B5, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
3
104 m²
1
1
Omschrijving
WSB-immo: Stijlvol gerenoveerd 3-slaapkamerappartement
Stijlvol gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met zicht op het Scheutbospark
Op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers, afgewerkt met oog voor detail? Dit volledig gerenoveerd pand combineert comfort, kwaliteit en een topligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de autostrade.
Je komt binnen via een inkomhal met veiligheidsdeur en apart toilet. De leefruimte is ruim en lichtrijk, ideaal voor een gezellige zithoek en eetruimte. De kwalitatieve keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. De badkamer is stijlvol vernieuwd en biedt alle comfort. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is dit appartement perfect voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.
Achteraan geniet je van een groen uitzicht op het Scheutbospark. Het gebouw zelf is bijzonder goed onderhouden – in 2022 werden quasi alle grote werken uitgevoerd, waaronder dak- en achtergevelrenovatie. De elektriciteit is conform en het EPC-label is C, wat zorgt voor een comfortabele energieprestatie.
Een afgesloten garage is verplicht mee aan te kopen voor €32.000.
Interesse? Plan je bezoek via www.wsb-immo.be en ontdek dit appartement snel!
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!
Op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers, afgewerkt met oog voor detail? Dit volledig gerenoveerd pand combineert comfort, kwaliteit en een topligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de autostrade.
Je komt binnen via een inkomhal met veiligheidsdeur en apart toilet. De leefruimte is ruim en lichtrijk, ideaal voor een gezellige zithoek en eetruimte. De kwalitatieve keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. De badkamer is stijlvol vernieuwd en biedt alle comfort. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is dit appartement perfect voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.
Achteraan geniet je van een groen uitzicht op het Scheutbospark. Het gebouw zelf is bijzonder goed onderhouden – in 2022 werden quasi alle grote werken uitgevoerd, waaronder dak- en achtergevelrenovatie. De elektriciteit is conform en het EPC-label is C, wat zorgt voor een comfortabele energieprestatie.
Een afgesloten garage is verplicht mee aan te kopen voor €32.000.
Interesse? Plan je bezoek via www.wsb-immo.be en ontdek dit appartement snel!
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.306,00
- Gemeenschappelijke kosten: € 270,00/maand
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 62/X/2
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 2.000m
- Sportcentrum nabij: 1.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Huisdieren toegelaten: Ja
- Handicapvriendelijk: Nee
- Parlofoon: Ja
- Lift: Ja
- Gepantserde deur: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345C-
- EPC score: 148 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0000711166
- EPC klasse: C
- EPC co2 uitstoot: 29
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Collectief
- EPC code: 0000711166
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 104,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1968
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 4
- Aantal verdiepingen: 5
- Oppervlakte hoofdgebouw: 104 m²
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 34,00 m²
- Keuken: 6,50 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,50 m²
- Slaapkamer 2: 11,00 m²
- Slaapkamer 3: 8,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1