Louis Mettewielaan 71 B30, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
3
132 m²
1
1
Omschrijving
WSB-immo: Ruim, te renoveren appartement met 3 slaapkamers!
Welkom in dit appartement van 132 m² met 3 slaapkamers, gelegen op de 25ste en 26ste verdieping in Molenbeek. Deze te renoveren duplex biedt niet alleen ruimte, maar ook een uitzicht om stil van te worden. De lichtrijke leefruimte van meer dan 40 m² geeft uit op een zuidgericht terras met panoramisch zicht over Brussel. Verder op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet, een aparte keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers, elk met toegang tot een tweede terras.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een praktische berging – ideaal als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
De ligging is een extra troef: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij, en ook de Ring is vlot bereikbaar.
Optioneel is er een ruime garage bij aan te kopen (€30.000), maar dit is geen verplichting.
Een unieke kans voor wie hoog wil wonen, met zicht op potentieel én op de hoofdstad.
Voor meer info of een afspraak zie www.wsb-immo.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en een praktische berging – ideaal als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
De ligging is een extra troef: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij, en ook de Ring is vlot bereikbaar.
Optioneel is er een ruime garage bij aan te kopen (€30.000), maar dit is geen verplichting.
Een unieke kans voor wie hoog wil wonen, met zicht op potentieel én op de hoofdstad.
Voor meer info of een afspraak zie www.wsb-immo.be.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 275.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Terrein
- Grondoppervlakte: 132,00 m²
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: 800m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 250m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Huisdieren toegelaten: Ja
- Handicapvriendelijk: Nee
- Concierge: Ja
- Lift: Ja
- Gepantserde deur: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345G
- EPC score: 598 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0000724305
- EPC klasse: G
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 0000724305
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 132,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1963
- Staat: Te renoveren
- Verdiep: 25
- Aantal verdiepingen: 25
- Oppervlakte hoofdgebouw: 132 m²
Indeling
- Woonkamer: 43,00 m²
- Keuken: 13,12 m², geïnstalleerd
- Nachthal: 10,00 m²
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 9,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 5,00 m²
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Badgesysteem
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1