Omschrijving
WSB Immo: Nieuwbouwwoning onder registratierechten!
WSB-Immo: stijlvolle nieuwbouwwoning in pastoriestijl in Herne te koop!
In het landelijke Herne bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning van 2023.
Gelegen in een doodlopende straat in een rustige/kindvriendelijke wijk, biedt dit huis de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlakbij het station, met een rechtstreekse verbinding naar Brussel.
In deze woning vindt u op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet, de open leefruimte met keuken, een aansluitende berging en een garage. Op de eerste verdieping zijn de nachthal, de badkamer en ruime drie slaapkamers te vinden.
Extra troeven:
- Station op minder dan 500m
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Terras & oprit zijn aangelegd
- Zonnepanelen
- Waterput van 10 000 liter aangesloten op toilet en wasmachine
Maak snel een afspraak om de sfeer van deze unieke woning zelf te ervaren! Neem vandaag nog met ons contact op via het nummer 0479 09 09 09 of www.wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 485.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 934,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 934,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 263,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,71 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: H
- Kadaster nummer: 439W3
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
33
- EPC score: 33 kWh/m²/jaar
- EPC code: 23032-G-OMG_2021005150/EP15513/A006/D01/SD002
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 23032-G-OMG_2021005150/EP15513/A006/D01/SD002
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 165,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2023
- Nieuwbouw: Ja
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Hal: 7,49 m²
- Woonkamer: 36,00 m²
- Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 12,17 m²
- Slaapkamer 2: 14,24 m²
- Slaapkamer 3: 12,64 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 26,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: 28,29 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1