Huis - Te koop

€ 485.000
Gieterij 53, 1540 Herne
3 165 m² 1 1

Omschrijving

WSB Immo: Nieuwbouwwoning onder registratierechten!

WSB-Immo: stijlvolle nieuwbouwwoning in pastoriestijl in Herne te koop!

In het landelijke Herne bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning van 2023.

Gelegen in een doodlopende straat in een rustige/kindvriendelijke wijk, biedt dit huis de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich vlakbij het station, met een rechtstreekse verbinding naar Brussel.

In deze woning vindt u op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet, de open leefruimte met keuken, een aansluitende berging en een garage. Op de eerste verdieping zijn de nachthal, de badkamer en ruime drie slaapkamers te vinden.

Extra troeven:
- Station op minder dan 500m
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Terras & oprit zijn aangelegd
- Zonnepanelen
- Waterput van 10 000 liter aangesloten op toilet en wasmachine

Maak snel een afspraak om de sfeer van deze unieke woning zelf te ervaren! Neem vandaag nog met ons contact op via het nummer 0479 09 09 09 of www.wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 485.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 934,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 934,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 263,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,71 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 439W3

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 33
  • EPC score: 33 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 23032-G-OMG_2021005150/EP15513/A006/D01/SD002
  • EPC klasse: A
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium en hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 165,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2023
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Hal: 7,49 m²
  • Woonkamer: 36,00 m²
  • Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 12,17 m²
  • Slaapkamer 2: 14,24 m²
  • Slaapkamer 3: 12,64 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 26,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: 28,29 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons