Huis - Te koop

€ 389.000
Ravenlaan 40, 1800 Vilvoorde
3 124 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo: Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin!

**Gezellige en instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Koningslo!**

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een vlot bereikbare locatie? Dan is deze charmante woning in Koningslo beslist een bezoek waard!

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de aangename leefruimte, waar de eetplaats, zithoek en open keuken mooi in elkaar overvloeien. Bovendien is er ruimte om een praktische bureauhoek in te richten, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. De ingerichte zolderverdieping doet dienst als derde slaapkamer en biedt zo extra ruimte en mogelijkheden.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin, terwijl de garage en kelder zorgen voor de nodige praktische bergruimte.

Een bijkomende troef is het EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaars.

De woning geniet bovendien van een gunstige ligging in Koningslo, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen zijn ook Brussel en de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.

**Een gezellige, instapklare woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Absoluut een bezoek waard!**

Voor meer info en/of een bezoek: www.wsb-immo.be.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 389.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.075,00
  • Vrij beroep mogelijk: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 188,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Ja
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 142x
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Populaire buurt, woonkern
  • School nabij: 300m
  • Winkels nabij: 750m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m
  • Autosnelweg nabij: 1.000m
  • Sportcentrum nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Concierge: Nee
  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Nee
  • Videofoon: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Gepantserde deur: Nee
  • Air conditioning: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 268
  • EPC score: 268 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002229814
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 17/12/2019
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Nee
  • Regenwaterput: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 124,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1954
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 57 m²
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Hal: 8,00 m²
  • Woonkamer: 13,00 m²
  • Eetkamer: 17,00 m²
  • Keuken: 8,00 m², VS geïnstalleerd
  • Bureau: 7,00 m²
  • Veranda: Nee
  • Nachthal: 4,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 12,00 m²
  • Slaapkamer 3: 26,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 25,00 m²
  • Geventileerde ruimte: Nee
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Nee

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons