Villa - Te koop

€ 999.000
Steenstraat 51, 1750 Lennik
4 339 m² 3 1

Omschrijving

WSB-immo: Royale villa in een groene omgeving

Royaal wonen in het groen, met ruimte voor elk gezinslid. Deze uitstekend onderhouden villa ligt in een rustige straat en combineert veel privacy met een vlotte bereikbaarheid richting Lennik, Schepdaal en Dilbeek.

De woning maakt indruk door haar ruime indeling en overvloedige lichtinval. De leefruimte geniet dankzij de vele glaspartijen van een mooi uitzicht op de tuin. De afzonderlijke keuken is volledig ingericht en afgewerkt met granieten werkbladen. Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke inkomhal, vestiaire, douchekamer, praktische berging/wasplaats en een verwarmde garage voor twee wagens. Natuursteen en vloerverwarming dragen bij tot het hoge wooncomfort.

Op de verdieping bevinden zich een royale master bedroom met dressing en private badkamer, aangevuld met meerdere volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en extra kamers die flexibel kunnen worden benut.

De volledig onderkelderde verdieping biedt dankzij haar aangename stahoogte tal van mogelijkheden, zoals een cinema-, sauna-, speel-, fitness- of hobbyruimte.

Ook buiten is ruimte een absolute troef, met een zuidoostgericht terras, een groene tuin, een hoge carport geschikt voor een mobilhome en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Een bijzonder complete villa waar licht, comfort, privacy en royale volumes samenkomen.

Voor meer info of een bezoek, zie www.wsb-immo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 999.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.367,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.367,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.672,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 37,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/07/2026
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 248R
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.000m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: 2.500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Concierge: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Nee
  • Gepantserde deur: Nee
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 186
  • EPC score: 186 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0003639115
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 02/07/2026
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 339,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1999
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 170 m²
  • Gevelbreedte: 21,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Hal: 18,00 m²
  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Eetkamer: 23,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
  • Bureau: 22,00 m²
  • Veranda: Nee
  • Nachthal: 18,00 m²
  • Slaapkamer 1: 25,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Slaapkamer 4: 18,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 11,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Badkamer 2 : 6,00 m²
  • Douchekamers: 3
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: 12,00 m²
  • Kelder: 146,00 m²
  • Geventileerde ruimte: Nee
  • Zolder: 80,00 m²

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Nee

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 6
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons