Omschrijving
WSB-Immo: Instapklare bungalow in het hart van Roodaal
Bent u op zoek naar een vrijstaande, instapklare bungalow waar comfort, licht en een rustige ligging samenkomen? Dan is deze charmante woning in het hart van Roodaal, Pamel zeker een bezoek waard!
Deze aantrekkelijke woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en biedt u tal van comfortabele en aangename ruimtes, waaronder een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen, drie mooie slaapkamers, waarvan er momenteeléén is ingericht als dressing, een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, een wasplaats, een technische ruimte en een apart toilet.
Buiten geniet u van een mooie tuin met een zonnig terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Dankzij het volledig gelijkvloerse wooncomfort is deze bungalow bovendien bijzonder praktisch en toegankelijk. Een woning die niet alleen vandaag comfortabel is, maar ook perfect kan meegroeien met uw toekomstige woonbehoeften.
Extra troeven:
Instapklaar Volledig gerenoveerd in 2023 Volledig gelijkvloers wooncomfort 3 slaapkamers Vlotte verbinding naar Ninove en Brussel via de NinoofsesteenwegEen stijlvolle en karaktervolle bungalow op een rustige locatie, waar u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort en hoogwaardige kwaliteit.
Grijp uw kans en ontdek zelf welke troeven dit pand u te bieden heeft! Voor een bezoek of meer informatie kunt u terecht op 0479/09.09.09 of via www.wsb-immo.be.
(maatregelenregister in aanvraag)
Delen op
Financieel
- Prijs: € 539.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 377,00 m²
- Breedte aan straatkant: 18,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 22/04/2026
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: 23097C
- Kadaster nummer: 0348
Ligging
- Buurt: Rustig, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
363
- EPC score: 363 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260412-0003845626-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 20/04/2026
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Nee
- EPC code: 20260412-0003845626-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1970
- Renovatiejaar: 2023
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Netto oppervlakte: 377,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 125 m²
- Gevelbreedte: 13,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: 20,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: Nee
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 12,00 m²
- Slaapkamer 2: 9,50 m²
- Slaapkamer 3: 9,50 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Nee
Parking
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: Nee