Brusselbaan 97, 9300 Aalst
2
86 m²
1
Omschrijving
WSB-Immo: gerenoveerd appartement op toplocatie!
Ontdek dit mooie afgewerkt appartement op de eerste verdieping in Erembodegem, perfect voor wie houdt van comfort en ruimte.
Het appartement is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, klaar om in te trekken.
Er is een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende volledig geïnstalleerde keuken. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort en een praktische berging. In de nachthal zijn er twee inbouwkasten voorzien.
Troeven
- Instapklaar en kwalitatieve materialen
- Balkon vooraan en terras achteraan
- Centrale verwarming op aardgas + gaskachel
- Inclusief privatieve staanplaats
- Lage gemeenschappelijke kosten
- EPC (gunstig EPC met label D - GEEN renovatieplicht)
- Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand en belangrijke invalswegen
Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
Grijp uw kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze website www.wsb-group.be
Het appartement is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, klaar om in te trekken.
Er is een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende volledig geïnstalleerde keuken. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort en een praktische berging. In de nachthal zijn er twee inbouwkasten voorzien.
Troeven
- Instapklaar en kwalitatieve materialen
- Balkon vooraan en terras achteraan
- Centrale verwarming op aardgas + gaskachel
- Inclusief privatieve staanplaats
- Lage gemeenschappelijke kosten
- EPC (gunstig EPC met label D - GEEN renovatieplicht)
- Centrale ligging: winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand en belangrijke invalswegen
Een ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
Grijp uw kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze website www.wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 295.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 773,00
- Servitude: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 64M2
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
390
- EPC score: 390 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260224-0003801011-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20260224-0003801011-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 86,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1969
- Renovatiejaar: 2013
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 17,00 m
Indeling
- Woonkamer: 21,50 m²
- Keuken: 9,20 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 19,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 7,07 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Parkings buiten: 1