Omschrijving
WSB-Immo: Exclusief Penthouse in het centrum van Ninove!
Exclusief Penthouse in het Hart van Ninove – Luxe, Ruimte & Comfort
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse dat hedendaags comfort en topkwaliteit perfect combineert. Gelegen in het bruisende centrum van Ninove, geniet u hier van alle voordelen van de stad binnen handbereik, terwijl u kunt ontspannen in een oase van rust en ruimte.
Dit lichtrijke en royale penthouse heeft maar liefst 197 m² bewoonbare oppervlakte en omvat een inkomhal met gastentoilet; uitnodigende, lichte en ruime woonkamer met eetplaats; een volledig geïnstalleerde keuken met directe toegang tot een zeer groot terras achteraan, met een prachtig open zicht; aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte, perfect in te richten als bureau, fitnessruimte of extra slaapkamer met een terras.
Op de bovenverdieping vindt u: Een nachthal, master bedroom met dressing, twee extra ruime slaapkamers, een badkamer met alle comfort én een tweede badkamer (momenteel in gebruik als multifunctionele ruimte).
Extra troeven:
-Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garage
-Gunstige EPC-score, vliegenramen, warmtepompen en gaskachel aanwezig.
-Afgewerkt met hoogwaardige materialen voor een stijlvol en duurzaam interieur.
Alles wat u nodig heeft, ligt op wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer (station & bus) en belangrijke invalswegen.
Dit penthouse is een unieke kans om luxe en comfort te combineren in een centrale en toegankelijke locatie.
Uw nieuwe thuis wacht op u! Ontdek dit pareltje en plan vandaag nog een bezichtiging.
Meer info: www.wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 470.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 1.822,00
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 16/06/2023
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
Ligging
- Buurt: Stadskern, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
145
- EPC score: 145 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230508-0002886468-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230508-0002886468-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 197,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2000
- Renovatiejaar: 2018
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 4
- Aantal verdiepingen: 4
Indeling
- Woonkamer: 60,73 m²
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 22,64 m²
- Slaapkamer 2: 13,50 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Terras: 33,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1