Jan de Coomanstraat 55, 9500 Geraardsbergen
234 m²
Omschrijving
WSB-immo: Handelspand met woonst en diverse mogelijkheden!
TE KOOP – Handelspand met woonst op toplocatie in Zandbergen
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst en tal van mogelijkheden? Dan is dit uitstekend gelegen eigendom in het mooie Zandbergen, tussen Ninove en Geraardsbergen.
Dit pand geniet een sterke lokale naamsbekendheid en werd jarenlang succesvol uitgebaat als taverne. Dankzij de strategische ligging, ruime oppervlakte en veelzijdige indeling biedt het tal van opportuniteiten voor horeca, handelsactiviteiten en een combinatie van wonen en werken.
Indeling handelsgedeelte
- Restaurantzaal met plaats voor ongeveer 45 personen
- Gezellig terras met capaciteit voor circa 45 personen
- Ingerichte keuken
- Afzonderlijke dames- en herentoiletten
- Volledig onderkelderd
Appartement
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer voorzien van alle comfort
Troeven
- Recent vernieuwd dak en nieuwe Velux-dakramen
- Geen asbest aanwezig!
- Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Strategische ligging tussen Ninove en Geraardsbergen
- Ideaal voor horeca, handelszaak of gemengd gebruik
- Combinatie van wonen en werken onder één dak
- Tal van mogelijkheden dankzij de ruime bruikbare oppervlakte van 234 m²
Interesse in dit veelzijdige pand? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst en tal van mogelijkheden? Dan is dit uitstekend gelegen eigendom in het mooie Zandbergen, tussen Ninove en Geraardsbergen.
Dit pand geniet een sterke lokale naamsbekendheid en werd jarenlang succesvol uitgebaat als taverne. Dankzij de strategische ligging, ruime oppervlakte en veelzijdige indeling biedt het tal van opportuniteiten voor horeca, handelsactiviteiten en een combinatie van wonen en werken.
Indeling handelsgedeelte
- Restaurantzaal met plaats voor ongeveer 45 personen
- Gezellig terras met capaciteit voor circa 45 personen
- Ingerichte keuken
- Afzonderlijke dames- en herentoiletten
- Volledig onderkelderd
Appartement
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer voorzien van alle comfort
Troeven
- Recent vernieuwd dak en nieuwe Velux-dakramen
- Geen asbest aanwezig!
- Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Strategische ligging tussen Ninove en Geraardsbergen
- Ideaal voor horeca, handelszaak of gemengd gebruik
- Combinatie van wonen en werken onder één dak
- Tal van mogelijkheden dankzij de ruime bruikbare oppervlakte van 234 m²
Interesse in dit veelzijdige pand? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 319.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 718,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 146,00 m²
Specifieke ruimtes
- Restaurant: Ja
- Toiletten M/V: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: D
- P-score: D
Ligging
- Buurt: Nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
- EPC code: 20260617-0003895670-KNR-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Oppervlakte: 234,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1953
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
Indeling
- Keuken: 2.179,00 m², VS geïnstalleerd
- Toiletten: 6
- Kelder: Ja