Bouwkunstlaan 41, 1700 Dilbeek
3
200 m²
1
1
Omschrijving
WSB-immo: Halfopen woning met tuin en garage in Dilbeek!
Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in Dilbeek op een perceel van 3a30ca, in een aangename en vlot bereikbare omgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, met een makkelijke verbinding naar Brussel en de Ring. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een rustige leesplek. De keuken en eetplaats vormen samen een aangename leefzone met mooi zicht op en directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een dressing die ook kan ingericht worden als aparte kamer. Daarnaast is er een badkamer aanwezig.
De zolderverdieping werd ingericht met een ruime slaapkamer, aangevuld met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Deze verdieping biedt een flexibele indeling en kan eenvoudig worden aangepast aan uw woon- of werkbehoeften.
Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met een garage en een praktische kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Bent u op zoek naar een perfect gelegen woning met tuin en garage in Dilbeek? Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Kom ze snel ontdekken en laat u overtuigen ter plaatse.
Voor meer info of een bezoek, zie www.wsb-immo.be.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een rustige leesplek. De keuken en eetplaats vormen samen een aangename leefzone met mooi zicht op en directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een dressing die ook kan ingericht worden als aparte kamer. Daarnaast is er een badkamer aanwezig.
De zolderverdieping werd ingericht met een ruime slaapkamer, aangevuld met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. Deze verdieping biedt een flexibele indeling en kan eenvoudig worden aangepast aan uw woon- of werkbehoeften.
Verder beschikt de woning over een kelderverdieping met een garage en een praktische kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Bent u op zoek naar een perfect gelegen woning met tuin en garage in Dilbeek? Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Kom ze snel ontdekken en laat u overtuigen ter plaatse.
Voor meer info of een bezoek, zie www.wsb-immo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 450.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.343,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 330,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 204Z4
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: 350m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 150m
- Autosnelweg nabij: 500m
- Sportcentrum nabij: 350m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
347
- EPC score: 347 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 63666 kWh/jaar
- EPC code: 0003770461
- EPC klasse: D
- EPC co2 uitstoot: 11575
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC totaal score: 63666 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1933
- Renovatiejaar: 2018
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 108 m²
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Hal: 12,00 m²
- Woonkamer: 28,00 m²
- Eetkamer: 18,00 m²
- Keuken: 14,00 m², VS geïnstalleerd
- Bureau: 14,00 m²
- Nachthal: 9,00 m²
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Slaapkamer 4: 19,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 20,00 m²
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: 1