Omschrijving
WSB-immo biedt u deze charmante gezinswoning aan
WSB-immo biedt u deze op te frissen gezinswoning met ruime tuin gelegen in een doodlopende straat te Ninove (Meerbeke).
Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met aanhorende eetplaats en open keuken, badkamer, berging, terras en ruime tuin.
Op de eerste verdieping beschikt zich 3 slaapkamers en dressing.
Verder bevindt er zich nog een zolderverdieping die volledig geïsoleerd is.
Extra troeven:
- mogelijkheid om de zolderverdieping volledig naar keuze in te richten naar meerdere kamers;
- zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, winkels, sporthal, stadspark en nog
veel meer;
- nieuw dak + geïsoleerd sinds 2016;
- binnenmuren geïsoleerd;
- ramen bovenverdieping 2 dubbel beglazing;
- ramen benedenverdieping 3 dubbel beglazing;
- nieuwe boiler sinds 2021;
- en nog veel meer!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U nog te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 269.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 624,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 438,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 57/00L3
Ligging
- Buurt: Stadsrand, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
661
- EPC score: 661 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20221107-000271878-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Allesbrander
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20221107-000271878-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 148,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1956
- Staat: Deels te renoveren
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,77 m²
- Slaapkamer 2: 14,88 m²
- Slaapkamer 3: 7,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 7,55 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: 6,87 m²
- Zolder: 40,00 m²
Parking
- Parkings buiten: 2