Omschrijving
WSB-immo biedt u deze opgewaardeerde gezinswoning
WSB-immo biedt u deze opgewaardeerde gezinswoning in het hartje van Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloers: inkomhal voorzien van een gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats die in verbinding staat met de keuken. Buiten kan u genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin met terras!
Op de 1ste verdieping vinden we een nachthal, 2 ruime slaapkamers, kinderkamer, badkamer en een geïsoleerde zolder.
Bovendien is de woning volledig onderkelderd en geeft de mogelijkheid om 2 wagens onder te brengen en heel wat opbergruimte/ wasruimte .
Extra troeven:
- Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer,
- Meer dan voldoende parkeergelegenheden, garage
- Ramen pvc dubbele beglazing
- Gunstige EPC 275 kWh/m²
- Elektriciteit CONFORM de WET!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of info@wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 804,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 318,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 868/00E
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
275
- EPC score: 275 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230224-0002820861-RES-1
- EPC klasse: C
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Olietank: 3.000 L
- EPC code: 20230224-0002820861-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1969
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Hal: 13,32 m²
- Woonkamer: 23,77 m²
- Eetkamer: 14,32 m²
- Keuken: 15,65 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,91 m²
- Slaapkamer 3: 8,25 m²
- Badkamer oppervlakte: 8,35 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 2