Bel-etage - Te koop

€ 465.000
Liv. Walravenslaan 30, 1700 Dilbeek
3 170 m² 3 1

Omschrijving

WSB-IMMO: Ruime gezinswoning met tuin te Dilbeek!

Deze ruime te renoveren bel-etagewoning ligt in een rustige straat nabij scholen, winkels en de Ring van Brussel.

De woning combineert veel licht, een praktische indeling en verrassend veel ruimte dankzij drie slaapkamers, drie badkamers, een grote inpandige garage en een zolder.


Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de ruime garage, een gastentoilet en een badkamer. Ideaal voor wie een ruime garage of een praktijkruimte aan huis wenst.

De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetplaats, aansluitend op de keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht en een douchekamer met toilet.

Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra opbergruimte.
Extra troeven:
- Grote inpandige garage
- Ruime tuin, te bereiken via de zijkant
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding met Brussel en omliggende gemeenten

Een ruime en functionele woning met veel potentieel, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden.

Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met WSB-Immo via www.wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 465.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 1.531,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 363,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,40 m
  • Tuin: Ja (292,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Kadaster sectie: F
  • Kadaster nummer: 220W5

Ligging

  • Buurt: Centraal, uitzicht op de tuin
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 577
  • EPC score: 577 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220316-0002564821-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1965
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 7,30 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 32,15 m²
  • Eetkamer: 18,39 m²
  • Keuken: 14,25 m², VS geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 9,10 m²
  • Slaapkamer 3: 13,50 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 3
  • Toiletten: 4
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: 35,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons