Het Angereelstraat 64, 9400 Ninove
3
117 m²
1
Omschrijving
WSB-IMMO biedt u deze ideale starters of investeringswoning
WSB-IMMO biedt u deze gezellige woning aan gelegen in het hartje van Appeltere-Eichem (Ninove).
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit: een lichtrijke living met eetplaats, semi-geïnstalleerde keuken, badkamer, apart toilet, ruime wasruimte/berging, veranda en kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich: 3 mooie slaapvertrekken en een zolderluik naar de zolder.
De woonst wordt verwarmd door middel van decentrale pellet kachel en elektriciteit.
Extra troeven:
Elektriciteit CONFORM de WET! : CHECK!
Recent dak: CHECK!
Boiler van 2017: CHECK!
Ramen pvc met dubbel beglazing: CHECK!
Centraal en rustig gelegen: CHECK!
Aanwezigheid van openbaar vervoer, scholen, belangrijke invalswegen, winkels,…..: CHECK!
Aanwezigheid van buitenparking : CHECK!
Mogelijkheid om een gezellig terras te maken: CHECK!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of info@wsb-group.be
Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit: een lichtrijke living met eetplaats, semi-geïnstalleerde keuken, badkamer, apart toilet, ruime wasruimte/berging, veranda en kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich: 3 mooie slaapvertrekken en een zolderluik naar de zolder.
De woonst wordt verwarmd door middel van decentrale pellet kachel en elektriciteit.
Extra troeven:
Elektriciteit CONFORM de WET! : CHECK!
Recent dak: CHECK!
Boiler van 2017: CHECK!
Ramen pvc met dubbel beglazing: CHECK!
Centraal en rustig gelegen: CHECK!
Aanwezigheid van openbaar vervoer, scholen, belangrijke invalswegen, winkels,…..: CHECK!
Aanwezigheid van buitenparking : CHECK!
Mogelijkheid om een gezellig terras te maken: CHECK!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of info@wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 199.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 547,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 547,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 166,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,30 m
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 416
Ligging
- Buurt: Rustig, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
612
- EPC score: 612 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220309-0002560457-RES-2
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 12/06/2017
- Type verwarming: Pellets
- EPC code: 20220309-0002560457-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 117,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1956
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 37,00 m²
- Keuken: 13,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 23,20 m²
- Slaapkamer 2: 16,51 m²
- Slaapkamer 3: 17,23 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2