Huis - Te koop

€ 350.000
Zottegemstraat 32, 1745 Opwijk
3 200 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo: authentieke hofstede aan Kravaalbos

WSB-immo presenteert met trots deze charmante hofstede, gelegen op een perceel van 5a35ca, vlakbij het schilderachtige Kravaalbos. Een uniek stukje geschiedenis omringd door groen en rust.

Betreed deze woning via de sfeervolle binnenkoer, omringd door oude stallen die een vleugje nostalgie toevoegen. De lichtrijke veranda en de garage bieden meerdere toegangspunten tot deze unieke woning. Met een ideale indeling en authentieke elementen biedt deze hofstede een harmonieus samenspel tussen verleden en modern comfort.

De ligging, grenzend aan het betoverende Kravaalbos, versterkt de charme van deze eigendom. Ervaar de rust en sereniteit terwijl je geniet van de binnenkoer, de tuin en de nabijheid van de natuur.

Ontdek de tijdloze schoonheid van deze hofstede en maak snel een afspraak via www.wsb-immo.be.

Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 350.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 598,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 535,00 m²
  • Tuin: Ja (185,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Ligging

  • Buurt: Bosrijk, landelijk
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 500m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 327
  • EPC score: 327 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 55903 kWh/jaar
  • EPC code: 0003105713
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 09/01/2024
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1702
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Netto oppervlakte: 200,00 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Noord

Indeling

  • Hal: 15,00 m²
  • Woonkamer: 23,00 m²
  • Eetkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: 7,20 m²
  • Slaapkamer 1: 27,85 m²
  • Slaapkamer 2: 21,62 m²
  • Slaapkamer 3: 22,26 m²
  • Badkamer oppervlakte: 4,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Terras: 85,00 m²
  • Wasplaats: 20,50 m²
  • Kelder: 28,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons