Haachtsesteenweg 9, 1820 Steenokkerzeel
3
161 m²
1
1
Omschrijving
WSB-immo: Ruime 4-gevelwoning met veel potentieel op 11a19ca
Deze vrijstaande woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden op een perceel van ruim 11 are. Binnenkomen doe je via de inkomhal met gastentoilet, waarna de eetkamer naadloos overgaat in een lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin. De aparte keuken biedt eveneens directe toegang tot de buitenruimte en naar de kelderverdieping, waar zich onder meer de garage bevindt en extra bergruimte is voorzien over de volledige oppervlakte van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De tuin biedt veel mogelijkheden en dankzij de L-vorm van het perceel is er ook een bijkomende toegang mogelijk via de achterliggende straat – ideaal voor wie extra parkeergelegenheid of een tweede toegang wenst te creëren. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: openbaar vervoer en winkels bevinden zich vlakbij, en via de nabijgelegen oprit van de E19 geniet je van een vlotte verbinding met Brussel, Leuven en Mechelen. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Kom de ruimtes zelf ontdekken tijdens een bezoek – de mogelijkheden zullen je verrassen. Voor meer info en/of een afspraak: www.wsb-immo.be. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 549.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.554,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.119,00 m²
- Breedte aan straatkant: 14,00 m
- Tuin: Ja (900,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Kadaster sectie: A
Ligging
- Buurt: Woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 20m
- Autosnelweg nabij: 3.500m
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
415
- EPC score: 415 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003335403
- EPC klasse: E
- EPC co2 uitstoot: 8889
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 07/08/2024
- Type verwarming: Elektrisch
- EPC code: 0003335403
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 161,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1993
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
- Netto oppervlakte: 161,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw: 110 m²
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Hal: 12,00 m²
- Woonkamer: 30,00 m²
- Eetkamer: 24,00 m²
- Keuken: 19,00 m², geïnstalleerd
- Nachthal: 6,00 m²
- Slaapkamer 1: 19,23 m²
- Slaapkamer 2: 14,50 m²
- Slaapkamer 3: 14,50 m²
- Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: 11,00 m²
- Kelder: 30,00 m²
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Omheind
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 4
- Parkings binnen: 1