Denderweg 1A, 9470 Denderleeuw
2
105 m²
1
Omschrijving
WSB-Immo: Ideale starterswoning of investeringswoning !
WSB-immo biedt u deze instapklare starterswoning gelegen in het centrum van Denderleeuw.
Deze woonst is ideaal voor starters en voor iedereen die weinig onderhoud wil en toch kan genieten van dit gezellige alles-in-1 pand!
In dit pand vindt zich op de gelijkvloerse verdieping: inkom, gezellige leefruimte die verbonden is met de eetplaats en keuken, toilet, doucheruimte en een koer.
Op de eerste verdieping bevindt er zich nog een traphal die enerzijds uitgeeft op de 1ste ruime slaapkamer en anderzijds op een bureau/doorloop slaapkamer naar de zolder waar je meerdere kamers bij kunt maken!
Extra troeven:
Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, winkels, scholen en nog veel meer!
Dak geïsoleerd
Pvc ramen dubbel beglazing
Centrale verwarming op aardgas!
Een koer om eens buiten te zitten met een prachtig zicht op de Dender
Gelegen in een doodlopende straat
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be
Deze woonst is ideaal voor starters en voor iedereen die weinig onderhoud wil en toch kan genieten van dit gezellige alles-in-1 pand!
In dit pand vindt zich op de gelijkvloerse verdieping: inkom, gezellige leefruimte die verbonden is met de eetplaats en keuken, toilet, doucheruimte en een koer.
Op de eerste verdieping bevindt er zich nog een traphal die enerzijds uitgeeft op de 1ste ruime slaapkamer en anderzijds op een bureau/doorloop slaapkamer naar de zolder waar je meerdere kamers bij kunt maken!
Extra troeven:
Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, winkels, scholen en nog veel meer!
Dak geïsoleerd
Pvc ramen dubbel beglazing
Centrale verwarming op aardgas!
Een koer om eens buiten te zitten met een prachtig zicht op de Dender
Gelegen in een doodlopende straat
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 189.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 297,00
- Servitude: Nee
- Onroerende voorheffing: € 297,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 106,00 m²
- Tuin: Ja (9,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil:
Effectief overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 1333
Ligging
- Buurt: Rustig, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
323
- EPC score: 323 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20211013-0002476821-RES-5
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20211013-0002476821-RES-5
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 105,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1936
- Staat: Goede staat
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 11,81 m²
- Eetkamer: 16,28 m²
- Keuken: 11,77 m², VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 16,32 m²
- Slaapkamer 2: 13,11 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 12,42 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: 23,40 m²