Huis - Te koop

€ 379.000
Wingerd 10, 9320 Erembodegem
3 127 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo biedt u deze opgewaardeerde halfopen gezinswoning;

WSB-immo biedt u deze opgewaardeerde halfopen bebouwing in een doodlopende straat.
Prachtige ligging die zowel landelijk als centraal gesitueerd is in Erembodegem, winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelweg en nog veel meer gelegen op een steenworp van deze woning!

Deze gezinswoning omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal voorzien van een gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats die in verbinding is met de keuken en leef veranda.

De leefveranda is op haar beurt verbonden met het terras, zuid gerichte tuin en garage!
Op de 1ste verdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en een geïsoleerde zolder.

EXTRA TROEVEN

- Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer,
- Meer dan voldoende parkeergelegenheden, garage en tuinberging,
- Centrale verwarming op aardgas,
- Allesbrander van 2018,
- Pelletkachel van 2020,
- Nieuwe dakgoot in EPDM van 2020,
- Oprit van 2020,
- Ramen pvc met dubbel beglazing 2015,
- EN NOG VEEL MEER …

 

Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of info@wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 379.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 619,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 420,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,20 m
  • Tuin: Ja (300,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 2991/00X

Ligging

  • Buurt: Rustig, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: 209m
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 496
  • EPC score: 496 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220708-0002637914-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 08/08/2022
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 127,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1961
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Eetkamer: 25,83 m²
  • Keuken: 8,20 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 15,58 m²
  • Slaapkamer 2: 14,23 m²
  • Slaapkamer 3: 8,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: 18,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons