Huis - Te koop

€ 235.000
Lestpolder 88, 9500 Geraardsbergen
3 160 m² 1

Omschrijving

WSB-Immo: Prachtig gelegen gezinswoning met tuin!

Deze solide gezinswoning is opgebouwd uit een betonnen constructie met stevige draagvloeren en omvat een hal, apart toilet, berging/kamer, polyvalente ruimte/ garage.

1ste verdieping: hal, lichtrijke woonkamer met eetplaats, keuken en terras met een vaste trap naar de tuin.
2de verdieping: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.

Pluspunten:
- Dubbel beglazing
- Centrale verwarming op aardgas
- Platte daken vernieuwd
- conformiteitsattest aanwezig
- Perfecte ligging voorzien van openbaar vervoer (trein, bus,…) , belangrijke invalswegen, scholen, winkels, 12 min te voet naar het natuurdomein De Gavers en nog veel meer!

Zoekt u een woning met veel ruimte en lichtinval? Dan is deze prachtige eigendom zeker iets voor U.

Voor een bezoek en meer informatie kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze website www.wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 235.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 676,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (40,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 654,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,90 m
  • Tuin: Ja (535,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 155P

Ligging

  • Buurt: Landelijk, centraal
  • School nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 355
  • EPC score: 355 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220425-0002590288-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 25/04/2022
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1969
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 6,90 m

Indeling

  • Hal: 12,73 m²
  • Woonkamer: 20,00 m²
  • Eetkamer: 17,00 m²
  • Keuken: 12,55 m², VS geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 14,78 m²
  • Slaapkamer 2: 13,07 m²
  • Slaapkamer 3: 7,49 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Tweede terras: 10,02 m²
  • Wasplaats: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons