Omschrijving
WSB-immo biedt u deze charmante gezinswoning aan,TOP-ligging
Deze woning is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen die samen zorgen voor de ideale locatie.
Deze woonst omvat op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte met eetplaats, keuken met uitzicht op de verharde tuin (44m²).
Apart toilet, vestiaire, droge kelder en garage.
Op de 1ste verdieping vinden we een nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer.
2de verdieping: een vaste trap naar de master bedroom met dressing
Extra troeven:
Elektriciteit CONFORM de WET!
Dak volledig geïsoleerd.
Ramen pvc met dubbel beglazing.
Nieuw hoogrendementsketel (2018)
Zeer gunstige ligging, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, cultuur en veel meer!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via www.wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 135,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,10 m
- Tuin: Ja (44,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Elektrische rolluiken
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
248
- EPC score: 248 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220913-0002674048-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20220913-0002674048-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1952
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie achtergevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 29,00 m²
- Keuken: 1.234,00 m², VS geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,16 m²
- Slaapkamer 2: 13,03 m²
- Slaapkamer 3: 12,35 m²
- Slaapkamer 4: 40,19 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 20,26 m²
Parking
- Garage: 1