Huis - Te koop

€ 299.000
Olmendreef 17, 9340 Lede
4 145 m² 1 1

Omschrijving

WSB-immo biedt u deze charmante gezinswoning aan,TOP-ligging

Deze woning is gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen die samen zorgen voor de ideale locatie.

Deze woonst omvat op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte met eetplaats, keuken met uitzicht op de verharde tuin (44m²).
Apart toilet, vestiaire, droge kelder en garage.

Op de 1ste verdieping vinden we een nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer.
2de verdieping: een vaste trap naar de master bedroom met dressing

Extra troeven:

Elektriciteit CONFORM de WET!
Dak volledig geïsoleerd.
Ramen pvc met dubbel beglazing.
Nieuw hoogrendementsketel (2018)
Zeer gunstige ligging, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, cultuur en veel meer!

Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit pand U te bieden heeft!

Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via www.wsb-group.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 135,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 8,10 m
  • Tuin: Ja (44,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Elektrische rolluiken
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 248
  • EPC score: 248 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220913-0002674048-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1952
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oriëntatie achtergevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 29,00 m²
  • Keuken: 1.234,00 m², VS geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 14,16 m²
  • Slaapkamer 2: 13,03 m²
  • Slaapkamer 3: 12,35 m²
  • Slaapkamer 4: 40,19 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 20,26 m²

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons