Huis - Te koop

€ 379.000
Brusseselsteenweg 448, 9400 Ninove
3 150 m² 2 1

Omschrijving

WSB-IMMO: In optie binnen de 14dagen !

WSB-immo biedt u deze opgewaardeerde halfopen bebouwing aan op 4are 84 ca!

De prachtige ligging ,  nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodatie, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, autosnelweg en nog veel meer zijn de absolute meerwaarde van deze woning!

Wat mag u verwachten van deze solide woning?

Deze gezinswoning omvat 

- op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal alsook een gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats die rechtstreeks in verbinding staat met de keuken en terras , alsook een doucheruimte met sauna.

- de 1ste verdieping een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer 

- een functioneel geïsoleerde zolder.

- de woning is eveneens volledig onderkelderd inclusief wasruimte.

Extra troeven:
- Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer,
- Meer dan voldoende parkeergelegenheden, garage
- Nieuwe mazoutketel sinds 2022
- Dak volledig geïsoleerd 
- Spouwmuren  geïsoleerd    2019
- Elektriciteit CONFORM DE WET!
- EN NOG VEEL MEER ....

Grijp uw kans en kom zeker zelf ontdekken welke ruime waaier aan mogelijkheden dit pand u te bieden heeft!
Een bezoek ter plaatste is altijd mogelijk via het nummer 0479/09.09.09 of via info@wsb-group.be



Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 379.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.125,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.125,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 484,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 37,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: B
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 98/00k

Ligging

  • Buurt: Centraal, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Deels automatisch
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 219
  • EPC score: 219 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230810-0002962498-res-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1973
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2

Indeling

  • Hal: 14,50 m²
  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 10,50 m², VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 18,03 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 8,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 2
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 68,00 m²
  • Zolder: 25,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 6
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons