Omschrijving
WSB-IMMO: In optie binnen de 14dagen !
WSB-immo biedt u deze opgewaardeerde halfopen bebouwing aan op 4are 84 ca!
De prachtige ligging , nabijheid van winkels, scholen, sportaccommodatie, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, autosnelweg en nog veel meer zijn de absolute meerwaarde van deze woning!
Wat mag u verwachten van deze solide woning?
Deze gezinswoning omvat
- op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal alsook een gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eetplaats die rechtstreeks in verbinding staat met de keuken en terras , alsook een doucheruimte met sauna.
- de 1ste verdieping een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer
- een functioneel geïsoleerde zolder.
- de woning is eveneens volledig onderkelderd inclusief wasruimte.
Extra troeven:
- Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer,
- Meer dan voldoende parkeergelegenheden, garage
- Nieuwe mazoutketel sinds 2022
- Dak volledig geïsoleerd
- Spouwmuren geïsoleerd 2019
- Elektriciteit CONFORM DE WET!
- EN NOG VEEL MEER ....
Grijp uw kans en kom zeker zelf ontdekken welke ruime waaier aan mogelijkheden dit pand u te bieden heeft!
Een bezoek ter plaatste is altijd mogelijk via het nummer 0479/09.09.09 of via info@wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 379.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.125,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.125,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 484,00 m²
- Breedte aan straatkant: 37,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: B
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 98/00k
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Deels automatisch
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
219
- EPC score: 219 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230810-0002962498-res-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230810-0002962498-res-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1973
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Hal: 14,50 m²
- Woonkamer: 34,00 m²
- Keuken: 10,50 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,03 m²
- Slaapkamer 2: 16,00 m²
- Slaapkamer 3: 8,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 68,00 m²
- Zolder: 25,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 6
- Parkings binnen: 1