Stierstraat 64, 9400 Ninove
3
353 m²
1
1
Omschrijving
Gezinswoning met tuin, 3 slaapkamers en EPC-label B!
Deze aantrekkelijke woning biedt u tal van comfortabele ruimtes, waaronder:: inkom, apart toilet, woonkamer met eetplaats, geïnstalleerde keuken, berging/ wasplaats, ruime garage en veranda met zicht op de zonnige tuin!
1ste verdieping: nachthal, 3 mooie slaapvertrekken, badkamer met alle comfort en een zolder.
Extra troeven:
Gelegen in een wijk waar kinderen nog rustige kunnen buitenspelen.
Elektriciteit CONFORM met de WET!
14 zonnepanelen (met certificaten tot 2031)
Recente verwarming sinds 2023
Gunstige EPC-label: B
Asbestveilig
Perfecte landelijke ligging voorzien van openbaar vervoer, invalswegen (Brussel, Aalst, Geraardsbergen, ….), scholen, winkels, cultuur en nog veel meer!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
1ste verdieping: nachthal, 3 mooie slaapvertrekken, badkamer met alle comfort en een zolder.
Extra troeven:
Gelegen in een wijk waar kinderen nog rustige kunnen buitenspelen.
Elektriciteit CONFORM met de WET!
14 zonnepanelen (met certificaten tot 2031)
Recente verwarming sinds 2023
Gunstige EPC-label: B
Asbestveilig
Perfecte landelijke ligging voorzien van openbaar vervoer, invalswegen (Brussel, Aalst, Geraardsbergen, ….), scholen, winkels, cultuur en nog veel meer!
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 369.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.090,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 140,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 406V
Ligging
- Buurt: Stadsrand, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
166
- EPC score: 166 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250412-0003575317-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 20250412-0003575317-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 353,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1998
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, VS geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 12,60 m²
- Slaapkamer 2: 12,20 m²
- Slaapkamer 3: 11,88 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1