Villa - Te koop

Op aanvraag
Oppemstraat 36, 1861 Wolvertem
4 220 m² 2 2

Omschrijving

WSB-immo: Verkocht op de eerste bezoekdag!!!!!!!!

WSB-immo verkoopt deze prachtige fermette op een TOPLOCATIE!
De woning is gelegen midden in de velden, maar toch op wandelafstand van het centrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden
zich dus vlakbij!

Op het gelijkvloers treffen we de mooie inkomhal aan, voorzien van een gastentoilet. Deze komt uit in een ruime eet- en leefruimte waar het gezellig vertoeven is dankzij de open haard en de lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken aan, welke evenals de eetruimte ook toegang verleent tot de veranda met zicht op de aangename tuin met vijver.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 grote slaapkamer, badkamer, toilet en douchekamer. Via de nachthal krigen we ook toegang tot de zolder.

Nog enkele troeven van de woning zijn:
- de dubbele garage;
- de werk- en wasruimte;
- de kelder en kruipkelder.

Ideaal voor gezinnen die op zoek naar een ruime, instapklare en comfortabele woning!

Een extra troef is de makkelijke bereikbaarheid van Brussel/Antwerpen/Ring.

Laat je verrassen door deze parel en aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via www.wsb-immo.be of bel 0479/09.09.09.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Beschikbaarheid datum: 15 November 2021
  • Kadastraal inkomen: € 782,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 990,00 m²
  • Tuin: Ja (840,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld

Ligging

  • Buurt: Woonkern, residentiële wijk
  • School nabij: 750m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 500m
  • Sportcentrum nabij: 350m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Telefooncentrale: Ja

Energie

  • 293
  • EPC score: 293 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 79332 kWh/jaar
  • EPC code: 0002394252
  • EPC klasse: C
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 24/03/2021
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1986
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Netto oppervlakte: 220,00 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Hal: 16,00 m²
  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Eetkamer: 18,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: 19,00 m²
  • Slaapkamer 1: 17,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 16,00 m²
  • Slaapkamer 4: 14,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Badkamer 2 : 2,00 m²
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 8,00 m²
  • Kelder: 18,00 m²
  • Geventileerde ruimte: Ja
  • Zolder: 40,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons